Рынок новой недвижимости Беларуси в какой-то момент начал не расти вверх, а наоборот - пошел на спад по количеству нового строящегося жилья.

Рынок новой недвижимости Беларуси в какой-то момент начал не расти вверх, а наоборот — пошел на спад по количеству нового строящегося жилья.

В данной статье вы узнаете сколько строят жилья в Беларуси и по какой цене продают застройщики новые квартиры в своих ЖК.

Строить нового стали меньше

Последнее время жилья строится все меньше и выбрать становится все проще, поскольку новых предложений не так уж и много. По данным каталога новостроек Korter.by ещё в 2014 году был построен и сдан 51 жилой комплекс, а уже в 2015 году было введено в эксплуатацию 128 новостроек и жилых комплексов. В 2016 году уже были сданы дома аж в 188 ЖК и это был максимальный пик по количеству нового построенного жилья, далее количество предложений пошло немного на спад. В 2017 году – 173 ЖК, а в 2018 году количество сданных новостроек упало до отметки 141.

В 2019 по прогнозам должно быть построено еще немного меньше новых домов. Уже есть сданы дома и очереди у 79 жилых комплексов и в общей сложности строится еще 59 ЖК. Даже если все введут в эксплуатацию, это все же будет меньше, чем за последние несколько лет.

Что и как будет дальше узнаем со временем.

А сколько стоит квартира?

С наступлением осени и началом нового сезона достаточно активного поиска и покупки недвижимости, цены в отдельных ЖК немного начали идти вверх. Квартиры в новостройках осенью обычно разбирают как “горячие пирожки”.

{img1}

Самые дорогие в стране остаются новостройки в Минске. В среднем в столице по состоянию на конец сентября квадратный метр от застройщика стоит 2 617,88 BYN (1259.92 $). В Минской области в среднем цена квадрата сильно дешевле – 1 720,8 BYN (828.2 $).

По районам Минска цены за м² распределились так:

• Центральный — 2657,4 BYN (1284.3$)
• Заводской — 2586,4 BYN (1250$)
• Фрунзенский — 235,2 BYN (1114.1$)
• Советский — 2709,8 BYN (1309.6$)
• Партизанский — 3432,7 BYN (1659$)
• Первомайский — 2746,2 BYN (1327.2$)
• Ленинский — 2379,5 BYN (1150$)
• Октябрьский — 2286,4 BYN (1105$)
• Московский — 2390,1 BYN (1155.1$)

Если рассматривать самую минимальную цену на новостройки, то в столице квадратный метр стартует от 2 036 BYN/м2 (985$) в жилом комплексе Минск Мир в квартале “Мировых танцев”, дешевле можно купить уже только за городом, по цене от 930 BYN (450$) за квадрат.

В регионах, конечно, цены на квартиры будут несколько ниже.

{img2}

• Брест — 1649,3 BYN (797.1$)
• Витебск — 1318,9 BYN (637.4$)
• Гомель — 1191,6 BYN (575.9$)
• Гродно — 1377,2 BYN (665.6$)
• Могилев — 1383,02 BYN (668.4$)